부동산 계산기 어플｜월세·대출·수수료·양도소득세 한눈에 정리

1. 부동산 계산기 어플과 앱, 네이버 계산기 활용법

부동산 계산기는 월세, 대출 이자, 양도소득세, 수수료 등 부동산 거래 전반의 예상 비용을 계산하는 필수 도구입니다.

✅ **대표 어플·앱 추천**
  • 네이버 부동산 계산기: 간편 UI, 월세/전세/매매 계산
  • 부동산 계산기닷컴: 양도세, 취득세, 중개수수료 종합 계산
  • 국세청 홈택스 양도소득세 계산기: 세무 신고용 공식 계산
👉 **행동 포인트:** 내 상황에 따라 어플과 사이트를 병행해 사용하면 정확도가 높아집니다.

2. 부동산 월세, 대출, 수수료 계산 핵심

✅ **월세 계산**
  • 보증금 + 월세 환산금액으로 실질부담 파악 (예: 1천만 원 보증금 + 월 40만 원)
✅ **대출 계산**
  • KB부동산, 은행 앱 대출 계산기로 매월 이자+원금 확인
  • DSR(총부채원리금상환비율) 계산 필수
✅ **수수료 계산**
  • 매매: 0.4~0.9% (거래금액 구간별 차등)
  • 전월세: 0.3~0.8%
👉 **행동 포인트:** 거래 전 반드시 중개보수 계산기를 확인해 불필요한 비용 지출을 막으세요.

3. 부동산 양도소득세 계산과 실전 절세 팁

✅ **양도소득세 계산기 사용법**
  • 국세청 홈택스 → 양도소득세 자동계산 메뉴
  • 양도가, 취득가, 필요경비, 보유기간 입력
✅ **절세 팁**
  • 1세대 1주택 비과세 요건 확인 (2년 보유·거주)
  • 장기보유특별공제 적용 여부 검토 (최대 80%)
👉 **행동 포인트:** 계산 결과는 참고용이므로, 확정 신고 전 세무사 검토를 통해 가산세 리스크를 없애세요.

결론

부동산 계산기는 **계산→비교→계약** 순으로 활용하면, 내 집 마련부터 투자, 매매, 절세까지 전 과정의 의사결정이 빨라집니다.

✔️ 오늘 바로 네이버 부동산 계산기와 홈택스 계산기를 병행 활용하고, ✔️ 전문가 피드백으로 최종 전략을 세워 ✔️ 불필요한 비용 없이 효율적인 부동산 관리를 시작해보세요.

카드뉴스 요약

  • 부동산 계산기 어플·사이트 종류
  • 월세·대출·수수료 계산
  • 양도소득세 계산과 절세 팁
  • 실전 활용 포인트